Гражданин, ставший собственнком участка, обязан в 10-ти дневный срок предоставить правлению копию документа о вступлении вправа владения участком.
Гражданин, получивший участок в дар или наследство, обязан в течение трёх месяцев подать в правление пиьсменное заявление о вступлении в члены СТ. Неподача такого заявления в указанный срок, является отказом от вступления в СТ.

 

Ознакомиться с Уставом и Правилами Внутреннего Распорядка можно на сайте, в закладках "Устав" и "Внутренний распорядок" а так же у председателя правления.

Протоколы собраний хранятся у председателя правления. Ознакомиться с ними имеет право каждый член СТ, в т.ч. затребовать в электронном виде на почту или мессенджер. Основные решения общего собрания и правления (а так же новости) оперативно публикуются на сайте и размещаются на информационных стендах Товарищества.

Информационные стенды находятся:

- конечная остановка автобуса (разворотное кольцо)

- въезд на ул. Солнечная

- перекрёсток ул. Центральная и пер. Южного

- ул. Мичурина, у поворота в пер.Жасминовый к ул. Садовая

- ул. Полевая

 

     Платежи членов Товарищества:

(согласно Уставу)

1. Членский взнос.

Консолидированный: включает в себя собственно членский и целевой, начисляется по единой статье л/с.

     Членский взнос идёт на зарплату штатных сотрудников, налоги и отчисления, содержание сайта, обслуживание ЕРИП, вывоз мусора, делопроизводство и другие статьи расходов, на которые не влияет протяжённость общественных коммуникаций. Членский взнос является равным для всех членов Товарищества и уплачивается каждым членом Товарищества, вне зависимости от долевого владения участками: можно владеть 1/2 или 2/3 участка, но нельзя быть членом Товарищества на 1/2 или 2/3.

    Целевой взнос идёт на содержание и ремонт коммуникаций: дорог, систем электро- и водоснабжения. В ближайшие годы основное направление - ремонт дорог. Целевой взнос взимается соответственно площади и количеству участков, принадлежащих члену Товарищества, т.к. размер имеет прямое отношение к размеру и протяжённости общественных коммуникаций. 

     Установлен целевой взнос в размере 50% от общепринятого для участка № 33, т.к. он не имеет подъездных путей и электроснабжения.

     Размер консолидированного (членского и целевого) взноса устанавливается ежегодно на общем собрании в начале сезона - участвуйте.

     Оплата производится на лицевой счёт (он же № участка) через систему ЕРИП. Можно платить частями.

     Срок уплаты членского (консолидированного) взноса - до 1 сентября. Далее - пеня 0,3% в день. Просрочка 2 месяца - отключение участка от электроснабжения. Возобновление подключения - 1 б.в.

 

2. Водоснабжение

Основная часть участков питается от водонапорной башни. Для них установлена разовая оплата водоснабжения за весь сезон. Размер зависит от площади участка (-ов), и определяется ежегодно на общем собрании в начале сезона.  

     Оплата производится на лицевой счёт (он же № участка) через систему ЕРИП. 

     Срок уплаты - до 1 сентября. Далее - пеня 0,3% в день. Просрочка 2 месяца - отключение участка от водоснабжения. Возобновление подключения - 1 б.в.

 

Водоснабжение участков с буквой "Б" осуществляется от линии облводоканала. Собственники оплачивают потребление по государственным расценкам, согласно персональным счётчикам на свой л/с через ЕРИП.

Срок оплаты – до 20-го числа месяца, следующего за отчётным. Далее – пеня 0,3% за день просрочки. После 15 ноября задолженность переносится на следующий сезон с нарастающей пенёй.

По окончании сезона, в случае несоответствия суммы персональных оплат общей сумме, оплаченной Товариществом в пользу облводоканала, разность делится на всех потребителей воды участков "Б" и выставляется в качестве индивидуального перерасчёта на их л/с.

 

3. Электроэнергия.

     Оплачивается каждым членом Товарищества согласно показания персональных счётчиков на персональный л/с через ЕРИП. Срок оплаты – до 20-го числа месяца, следующего за отчётным.

     К сведению потребителей:

     Товарищество покупает электроэнергию у Энергосбыта и для членов СТ является энергоснабжающей организацией - все вопросы ведения электрохозяйства находятся в компетенции Правления.

     Контроль за состоянием персональных электрохозяйств ведёт ответственный за электрохозяйство Товарищества Жигунов С.М., действующий на основании должностных обязанностей (тел. 29 596 75 81, Вайбер). Он уполномочен в случае выявленных нарушений составлять акты с перечнем требований и сроков их устранения; в случае неисполнения требований в установленный срок выносить решение об отключении участков от электроснабжения.

     Для производства всех видов электромонтажных работ на участках собственников (замена/установка счётчиков, замена/прокладка кабеля ввода и пр.) необходимо обращаться к ответственному за электрохозяйство Товарищества. Производство этих работ сторонними лицами возможно только с разрешения председателя правления и ведома ответственного за электрохозяйство, при условии подтверждения квалификации этих сторонних лиц.
     Самовольная замена/порча счётчика (снятие пломбы), безучётное подключение (т.е. воровство) электроэнергии влечёт составление акта, вынесение предупреждения и штрафные санкции в размере стоимости 1000 кВт.

     В случае вопиющего или длительного нарушения, установленного актом (и не только относительно электроэнергии), размер и форма санкций рассматривается правлением и общим собранием, вплоть до исключения из членов СТ (то же - за два предупреждения в течение 6 месяцев) и обращения в суд.

 

В настоящий момент:

- те, кто вынес счетчики на опоры ЛЭП, платят за электроэнергию по городкому тарифу;

- тем, чьи персональные электрохозяйства находятся в порядке, а счётчики соответствуют нормам эксплуатации, но находятся внутри строения, установлен коэффициент оплаты 1,1.

- тем, кто имеет несоответствия проводов ввода в дом, коэффициент оплаты повышен до 1,5. 

- тем, кто эксплуатирует не поверенные счётчики (срок поверки индукционного счётчика 8 лет), счётчики с истекшим сроком эксплуатации, электричество будет отключено до устранения нарушений.

 

     Коэффициент существует исключительно для баланса оплаты электроэнергии всего Товарищества. Все принимаемые меры направлены на его снижение, до полной отмены.